Questão 05 – CFC 2019.1|Exame de Suficiência
(CFC/Consulplan/2019.1/Q05) Em 02/10/20X1, a Sociedade Empresária “A” adquiriu, em condições usuais e taxas de juros compostos condizentes ao mercado, um imóvel por meio de financiamento para ser liquidado em 6 prestações trimestrais, periódicas, iguais e postecipadas, com a primeira prestação após três meses de aquisição do imóvel, conforme tabela demonstrada a seguir:
A Sociedade Empresária “A” manterá esse imóvel para uso no fornecimento de suas mercadorias e espera-se que ele seja utilizado por mais de um período para geração de benefícios futuros e econômicos à entidade. Com base nas informações apresentadas e, que a Sociedade Empresária “A”, no reconhecimento inicial, aplicou a Resolução CFC nº 1.151, de 23 de janeiro de 2009 – Aprova a NBC TG 12 – Ajuste a valor presente, NBC TG 27 (R4) – Ativo imobilizado e Lei nº 6.404/76 (Lei das SAs), assinale os lançamentos contábeis que refletem corretamente, em 02/10/20X1, o registro do imóvel, das prestações e dos juros no patrimônio da Sociedade Empresária “A”. Admita que os juros estão embutidos no valor das prestações e que o exercício social da Sociedade Empresária “A” finda-se em 31 de dezembro de cada ano. A Sociedade Empresária “A” considera que os lançamentos contábeis aludidos anteriormente apresentam efeito relevante aos usuários das informações contábeis.
Comentário: A questão nos pede a escrituração da aquisição do imóvel que foi adquirido em 02/10/x1 para ser liquidado em 6 prestações trimestrais conforme a tabela apresentada no enunciado.
Na escrituração normal de uma aquisição de Imóvel faríamos o seguinte lançamento:
D – Imóvel
C – Financiamento a Pagar ou Bancos Conta Movimento (se fosse a vista)
Nosso enunciado informou que esse imóvel foi financiado e que os Juros estão embutidos no valor das prestações e que o exercício social se encerra em 31/12. Dessa forma note que as prestações vão ultrapassar um exercício social.
Vamos então contabilizar as 1ª, 2ª, 3ª e 4ª prestações no mesmo exercício social como Circulante e as demais prestações como Não Circulante:
Valor da Prestação em X2: 1º Prestação + 2ª Prestação + 3ª Prestação + 4ª Prestação
Valor da Prestação em X2: 25.843,65 + 25.843,65 + 25.843,65 + 25.843,65
Valor da Prestação em X2: 103.374,60 (Passivo Circulante)
Valor da Prestação em X3: 5ª Prestação + 6ª Prestação
Valor da Prestação em X3: 25.843,65 + 25.843,65
Valor da Prestação em X2: 51.687,30 (Passivo Não Circulante)
Juros em X2: 1º Prestação + 2ª Prestação + 3ª Prestação + 4ª Prestação
Juros em X2: 4.200,00 + 3.550,69 + 2.881,90 + 2.193,05
Juros em X2: 12.825,64 (Passivo Circulante)
Juros em X3: 5ª Prestação + 6ª Prestação
Juros em X3: 1.483,53 + 752,73
Juros em X3: 2.236,26 (Passivo Não Circulante)
Note que não sabemos ainda o valor do Imóvel, mas o enunciado informou que os Juros estão embutidos no valor das prestações, dessa forma basta somarmos o valor total das prestações e subtrairmos o valor total dos Juros.
Valor do Imóvel = Valor das Prestações em X 1 + Valor das Prestações X2 – Juros em X 1 – Juros em X2
Valor do Imóvel = 103.374,60 + 51.687,30 – 12.825,64 – 2.236,26
Valor do Imóvel = 140.000,00
Nosso lançamento ficou assim:
D – Imóveis (Ativo Imobilizado) 140.000,00
D – Encargos Financeiros a Transcorrer (Passivo Circulante) 12.825,64
D – Encargos Financeiros a Transcorrer (Passivo Não Circulante) 2.236,26
C – Financiamentos a Pagar (Passivo Circulante) 103.374,60
C – Financiamentos a Pagar (Passivo Circulante) 51.687,30
Gabarito: A.
Tipos de Prova: Tipo 01 Branca Q05 / Tipo 02 Verde Q08 / Tipo 03 Amarelo Q02 / Tipo 04 Azul Q05
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