Questão 13 – CFC 2019.2|Exame de Suficiência
(CFC/Consulplan/2019.2/Q13) A empresa A adquiriu um terreno com a finalidade de mantê-lo em seu patrimônio para fins de valorização de capital a longo prazo, não pretendendo vendê-lo a curto prazo no curso ordinário dos negócios da entidade. A empresa A sabe que no longo prazo é provável que os benefícios econômicos futuros associados a esse terreno fluirão para a entidade e o seu custo pode ser mensurado confiavelmente. Ainda, a empresa A não almeja utilizá-lo na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas. Com base nas informações apresentadas e considerando a Norma Brasileira de Contabilidade NBC TG 28 (R4), esse terreno deverá ser reconhecido no patrimônio da empresa A como:
a) Imobilizado.
b) Propriedade para Investimento.
c) Investimento Temporário a Longo Prazo.
d) Ativo Não Circulante Mantido para Venda.
Comentário: Conforme item 05 da NBC TG 28: “Propriedade para investimento é a propriedade (terreno ou edifício – ou parte de edifício – ou ambos) mantida (pelo proprietário ou pelo arrendatário como ativo de direito de uso) para auferir aluguel ou para valorização do capital ou para ambas e, não, para: (a) uso na produção ou fornecimento de bens ou serviços ou para finalidades administrativas; ou (b) venda no curso ordinário do negócio”.
Dessa forma o terreno adquirido pela empresa A deverá ser reconhecido como Propriedade para Investimento.
Gabarito: B.
Tipos de Prova: Tipo 01 Branca Q13 / Tipo 02 Verde Q11 / Tipo 03 Amarelo Q13 / Tipo 04 Azul Q12
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